中海发展、新城控股分别获得2023中国绿色低碳地产国企和民企冠军

2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告（十四）

调研表明，2023中国绿色低碳地产（国企）TOP10分别为中海发展、首开股份、招商蛇口、保利发展、中国金茂、华润置地、中建东孚、金融街控股、越秀地产、中粮大悦城和华发股份。其中，保利发展和中国金茂并列第四。

与2022年相比，入选中国绿色低碳地产（国企）TOP10的企业80%以上的公司没有改变，只是排序细微变化。作为央企，中海发展在绿色低碳发展方面表现不俗，稳居首位。一直以来，中海发展积极探索绿色低碳建筑，处于绿色低碳建筑研发与实践的领先地位。

截至2022年末，中海发展成功获取1个中国绿建认证2星以上酒店项目，超额完成累计18个LEED写字楼项目认证，其中北京中海财富中心OFFICEZIP获得中海首个WELL铂金级认证。

中海发展致力达成所有新开发全装修项目均符合绿色建筑一星级标准，并鼓励项目获得更高星级的认证。2022年，中海共新增79个绿色建筑认证的项目（住宅项目68个，商业项目11个），总认证建筑面积941.9万平方米；其中包括8个国家绿色建筑三星级预认证及4个LEED 金级认证。

在这11家上榜国企中，9家拥有绿色建筑三星级认证项目。其中，中海发展、首开股份、中国金茂、中建东孚和中粮大悦城5 家同时拥有绿色建筑三星级设计和运行标识项目。

从进步较大的两家企业来看，金融街控股高度重视绿色可持续发展与企业发展的融合，致力于实现“绿色社会，共同筑造”。截至2022年末，公司绿色建筑的建筑面积累计超过1000万平方米；装配式建筑的总建筑面积累计超过470万平方米。2022年，金融街控股碳排放总量183万吨，用水量62万立方米，优于同等规模房企。

中粮大悦城秉持绿色低碳发展理念，持续探索地产领域绿色发展的可行路径。在2012～2022年的十年长期实践过程中，“绿色大悦城”理念不断延伸，建立起系统的节能管理体系并持续完善。2021年以来，大悦城控股产品中心团队与清华大学公共建筑节能研究团队深度合作，共同开展“节能技术体系”课题研究，将大悦城节能技术全面化、精细化、标准化与管理方法标准化，逐步形成“绿色大悦城3.0”体系，由绿色节能向低碳脱碳转变、由运营能耗向全生命周期转变、由机电系统向全专业转变，实现节能管理模式的迭代升级。

2023中国绿色低碳地产（民企）TOP10分别为新城控股、龙湖集团、恒通集团、瑞安房地产、碧桂园、新世界中国、雅居乐、中骏集团、当代置业和美的置业。在这10家民企里，拥有三星级绿色建筑设计标识项目的企业有5家，拥有三星级绿色建筑运行标识项目的企业有2家，同时拥有三星级绿色建筑设计和运行标识项目的企业仅有恒通集团。

与2022年相比，进入榜单的民营企业大换血，旭辉控股、中南建设、朗诗集团、宝龙地产、弘阳地产、金科股份和世茂房地产因绿色低碳表现不佳跌出榜单，新城控股、瑞安房地产、新世界中国、雅居乐、中骏集团、当代置业和美的置业因绿色低碳发展较好进入前十。

作为绿色低碳建筑的积极探索者，新城控股始终将“绿色、健康”作为长期绿色低碳发展理念，依托节能降耗技术及绿色环保设计，赋能产品绿色低碳转型，实现建筑与环境共同发展。

2022年，新城控股新建及在建项目绿建覆盖率达100%，并获得LEED商业金级预认证8个，WELL健康商业金级预认证1个，LEED商业金级正式认证1个，WELL健康商业金级正式认证1个，LEED住宅金级预认证1个，WELL健康住宅金级预认证1个。

2022年，新城控股获得绿色建筑运行标识住宅项目8个，合计绿色建筑运行认证面积达49.93万平方米；2022年获得国家绿色建筑运行标识购物中心项目17个，绿色建筑运行认证建筑面积268.2万平方米。

龙湖集团秉承“ 低碳、绿色、健康”的发展理念，将可持续发展与建筑全生命周期相结合，树立绿色健康人居典范。截至2022年末，龙湖累计满足绿色建筑标准的项目共有548个，累计项目面积超1.3亿平方米，新增项目100%满足绿建标准，满足绿建一星及以上占比80%。2022年龙湖集团销售面积逾644万平方米，获得一星级绿色建筑设计标识面积约293万平方米，二三星级绿色建筑设计标识面积合计约为179万平方米。